房地產經紀人的準入門檻: 準入門檻:從事房地產中介工作的準入門檻相對較低。
一般只要求高中以上文化程度,并不一定要求有工作經驗和房地產經紀人證書才能申請中國的房地產經紀人。 房地產經紀報名,需滿足學歷、專業、工作年限等條件。
滿足條件后,即可在規定時間內進行網上報名。
符合申請條件即可申請房地產經紀人資格證書。 申請條件為通過考試并取得房地產經紀人助理職業資格證書后,必須從事房地產經紀業務6年; 已獲得大專學歷,工作6年。 年限,其中從事房地產經紀業務3年; 取得學士學位,工作4年,其中從事房地產經紀業務2年等。
一、房地產經紀人考試報考條件
凡中華人民共和國的良好公民,遵守國家的法律、法規并且具備以下的條件之一者,可申請來參加房地產經紀人的職業資格的考試:
1、取得了大專學歷,工作滿6年,其中要從事房地產經紀的業務工作滿3年。
2、取得了大學的本科的學歷,工作滿4年,其中要從事房地產經紀的業務滿2年。
3、取得了雙學士或者研究生班畢業,工作滿3年,其中從事了房地產經紀業務的工作滿1年。
4、取得了碩士,工作滿2年,從事了房地產經紀的業務工作滿1年。
5、取得了博士,從事房地產經紀的業務工作滿1年。
準備以下申請材料:
(1)《房地產經紀人注冊證補辦(更換)申請表》兩份;
(2)身份證復印件兩份及一寸免冠照片一張;
(3)刊登遺失聲明的報紙原件兩份(報紙原件必須是一整頁,可以看得出報紙的名稱及版面)。
提交申請材料:
遺失聲明見報30日后,請攜帶上述材料到聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設(房地產)主管部門(簡稱注冊受理部門)提交申請。
二、房地產經紀人薪資待遇
房產市場的火爆,不僅催升了購房價格,也催生了數以萬計的房產中介公司。根據調查,目前僅上海就有90%的二手房的交易,是通過房產中介公司來完成的。房產經紀人全國范圍
內平均工資不是很高,在2800-3000元之間。主要還要靠自己的銷售業績。
應該說,房產經紀人薪資:主要由底薪和提成兩部分構成,業務額越高,提成也會越高。底薪一般在1000元以上,提成為10%左右,隨著業務額的增加,提成也會提高。房產經紀人的薪水從剛入行的月薪1000元左右到月薪2萬元不等,一般來說,達到2萬元已經是很好的成績了,如果想有進一步的超越,就應該考慮自己開店或者加盟中介連鎖店了。
房地產經紀人職位劃分:根據公司的規章制度不同,對于房地產經紀人的職位也有一定的劃分,而劃分的標準也是業務額的高低。例如,某中型房產中介公司,把房產經紀人劃分為普通業務員、主任、副理和經理四個級別。隨著級別的提高,房產經紀人的底薪也會有所提高,一般是每高級就會提高300元到500元不等,此外,提成也會高幾個百分點。
安全問題是重中之重,房地產經紀人在執業過程中,需要具備全面的知識和豐富的工作經驗,行使安全生產監督的權利,因此,考哪個級別都是很有好處的。
如果是學安全工程的,又想在外企工作,注安證就是敲門磚,外企安全要求比較高,所以薪水也比較可觀,部分地區還可以評職稱。
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